1993〜2003年築, 専有面積48.16㎡〜68.16㎡の平均販売価格
神奈川県
60.2万円/㎡
前年比+6.8%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+4.9%
クリオ藤沢七番館
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より11.3%割高
相場
4,294万円
73.8万円/㎡
3,127
3,905
4,683
5,461
AI査定結果
推定相場価格
4,294万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,905万円〜4,683万円
67.1万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
クリオ藤沢七番館
4,780万円（82.2万円/㎡）/ 3階 / 58.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,780万円 | 82.2万円 | 3階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,498万円 | 84.8万円 | 13階 | 53.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,370万円 | 63.5万円 | 13階 | 53.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,480万円 | 75.4万円 | 7階 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/19 | 4,880万円 | 76.7万円 | 4階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 4,580万円 | 70.4万円 | 11階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,880万円 | 76.7万円 | 11階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,880万円 | 81.0万円 | 4階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,680万円 | 71.9万円 | 11階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 73.5万円 | 11階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,680万円 | 63.3万円 | 11階 | 58.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 4,780万円 | 73.5万円 | 11階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 3,680万円 | 57.8万円 | 4階 | 63.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/28 | 4,290万円 | 80.3万円 | 10階 | 53.41㎡ | 2LDK | - |
| 2021/05/31 | 3,200万円 | 55.6万円 | 7階 | 57.59㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | クリオ藤沢七番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,780万円 | 82.2万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パーク・ノヴァ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,800万円 | 68.2万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ライオンズプラザ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,280万円 | 85.2万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 藤沢パーク・ホームズブロードマーク 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/12/10 | サンヴェール藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,698万円 | 71.3万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、藤沢市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は藤沢市の平均と比較して36.3%割高です。
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1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造